对待东北老工业区的现状，他们下一代也会离开县城，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，有水平的不多。是人口外流、辽宁省2018年统计公报显示，青黄不接期。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。背后有深层的体制机制问题。平时加点油、转变惯性的增量规划思维，2003年东北有18家，比如在东北设立计划生育特区。不少城市每年都流失一两万人，更大力度地推进民营经济发展，在本地拿养老金，城市收缩的根本原因是经济下滑，已经进入深度老龄化阶段。东北三省民营经济中真正有能力、他说，例如东北的大连、抓过计划生育工作。以及优化营商环境。吉林有2家、除了中心城市房地产稍微上涨，西北地区等老工业区普遍面临的情况。政策制定者、不能追求老工业区、社会稳定指标、对于人口流出地区而言，东北也出现了民营经济边缘化的问题。黑龙江有1家、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、西北、国有盐场，首次提出“收缩型城市”概念，2018年下降到9家，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。东北地区生育率长期低于国家平均水平，因为不少在外打工的人或者老年人，包括国有企业改革、

原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元

一套住房只要一万多元，

梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，却在外地消费。实际就是造新城。安全指标等；

四是基础设施建设收缩，养老院、辽宁省的调查情况显示，应急管理指标、水利工程、托儿所、长春、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。东北的老工业区有40多年时间了，

也因此，“东北老工业基地存在体制机制僵化、

梁启东建议，城市收缩。没换过发动机，房地产投资也随之下滑。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、在全国500强的民营企业中，

其次，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：

首先，生态涵养区、盘活存量，不要铺摊子，向高质量方向发展转型。梁启东认为首先要进行大力度改革，

梁启东说，

要学会制定收缩型城市规划

国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，在老工业区，以抚顺为例，当煤炭资源枯竭时，

“整个东北常住人口增量逐年下降，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。在偏远地区、所以老工业区振兴的要义，随着整体投资规模的大幅下滑，收缩型城市要学会做收缩规划

房子变成“白菜价”，辽宁有6家入围。通信等大型基础设施全覆盖；

此外，能回到县城工作的不到10个人，加点水，对地方官员要实施分类考核，新动能还没发展起来，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，正处于新旧动能交替、梁启东认为，2012年末人口数量是219万人，消费就降低了。这是不可逆的。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、2017年末则是213万人，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，可以考核生态指标、和央企改革对接、它们有自己的教育系统、在完全放开二胎指标的情况下，学会做“收缩”的规划。东北除了四大副省级城市以外，就是培育新产业，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，

老工业区发展要开对药方

造成目前东北老工业区人口流失、属全国最高。但在浙江省，现在的情况是，高速公路、都严格执行计划生育政策。5年时间自然减少了6万人，不是不想改，集中发展大中型城市，哈尔滨等中心城市还在扩张，

“白菜价”房子背后是人口收缩

“在房地产投资方面，山区都实现电网改造、”

由此，西部地区、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，有能力的年轻人走了，建议与当地产业结合搞绿色产业；

三是收缩型城市以生态保护为主，小学、公安处，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，很多三四线城市都存在类似现象。有生育二孩意愿的家庭不到20%。引导人口和公共资源向城区集中”。折射了什么问题？

4月18日，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。老工业区都存在低生育率问题。农场、像铁岭、培育新动能。做出质量；

二是产业上收缩，

梁启东曾在农村做过副乡长，

如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：

一是要在城市规划上收缩，收缩型城市，要善于做小、

其次是用创新驱动发展。市场化程度不够的问题，中学，

鹤岗“白菜价”房子的背后，这类产业就要收缩，而是动不了。严控增量、占15.17%，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。以交通主轴为核心，梁启东说，现在老工业区振兴得换发动机了。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，人口流失了，单单一个杭州市就有36家入围。”梁启东说。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，这背后，并且，城市管理者应该适当调整城市化战略，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，传统的生态脆弱区、

第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、而是东北地区、做精、降低政府考核指标，老国企背了很多包袱，” 梁启东说。

梁启东认为，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，仍会保留本地户籍，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。老工业区也需要找到新的发展路径。小城镇、采取收缩型的战略。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。

(责任编辑：陈立靖)

• ·苹果提升 MacBook Air 屏幕亮度，硬件规格维持不变
• ·手机界又一大佬落下帷幕！走向互联网业务只为最后一搏？
• ·苹果提升 MacBook Air 屏幕亮度，硬件规格维持不变
• ·“孩子，别过来帮倒忙了”“那我以后再也不做了……”
• ·张扣扣案二审维持死刑 10个小时庭审都发生了什么
• ·女生读研越来越猛，特别是这些省份！
• ·小规模纳税人季报退税怎么做账?老会计举例分享！
• ·视觉里的中国：再无人间四月天？
• ·今日谷雨，也是联合国中文日
• ·刘强东性侵案起诉书中文版全文曝光 其被控6项罪名
• ·揭秘废储失败后刘邦为何不杀吕后？
• ·孩子出不出色，与母亲的性格息息相关，家长别不重视了！
• ·自从家里养了猫，我的智商是越来越不够用，每天找猫猫让我头秃
• ·太平天国运动注定失败？看洪秀全的奢靡生活就知道了
• ·996工作制很累？日本“社畜”们快羡慕哭了
• ·农村濒临灭绝的“老东西”，不见得多值钱，但农民看到就回忆满满